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Leilão encerrado
Terreno #338536
Leilão encerrado

Em imbé um terreno urbano, situado nesta cidade constituído do lote 12 da quadra 80-c, medindo 12 de frente no alinhamento da av. beira mar sem número. terreno invadido pelas dunas e o mar.

📍 Imbé, Imbé, RS
Lance mínimo
R$ 111.000,00
AvaliaçãoR$ 111.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão14/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroEDUARDO VIVIAN

Localização

📍 Imbé, Imbé, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade30/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno urbano em Imbé, medindo 12 metros de frente. Descrição: Terreno urbano localizado em Imbé, constituído do lote 12 da quadra 80-C, com 12 metros de frente no alinhamento da Avenida Beira Mar. O terreno está invadido pelas dunas e o mar. Avaliado em R$ 111.000,00.

Dados processuais

Número do processo5030326-65.2023.8.21.0073

Documentos (2)

📄 outroOutro📄 edital.pdf — 254 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 6 imóveis em leilão no Imbé, em Imbé/RS.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

EDUARDO VIVIAN
EDUARDO VIVIAN
Site do leiloeiro oficial de Osório/RS - Eduardo Vivian - Cadastre-se. Participe agora mesmo dos nossos Leilões Online e dê o seu lance!
SituaçãoREGULAR
Matrícula132
Cidade/UFRS
Telefone51 999892009 51 981467539

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