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HastaLeilõesErechim › Lote urbano nº 02, da quadra 12, da vila santo antônio, com a área de 600,00m² em erechim/rs + benfeitoria (galpão/pavilhão)
Lote urbano nº 02, da quadra 12, da vila santo antônio, com a área de 600,00m² em erechim/rs + benfeitoria (galpão/pavilhão)
Leilão encerrado
Galpão #339074
Leilão encerrado

Lote urbano nº 02, da quadra 12, da vila santo antônio, com a área de 600,00m² em erechim/rs + benfeitoria (galpão/pavilhão)

📍 Vila Santo Antônio, Erechim, RS
Lance mínimo
R$ 1.728.210,56
AvaliaçãoR$ 1.728.210,56
Lance mínimo (2ª praça)R$ 297.336,72
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
600 m² total

Dados do leilão

1º leilão13/07/2026
2º leilão20/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroÖro Leilões

Localização

📍 Vila Santo Antônio, Erechim, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 2.880/m²
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade31/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 600m² localizado em Erechim, Rio Grande do Sul. Descrição: Lote urbano nº 02, da quadra 12, da Vila Santo Antônio, com a área de 600,00m², localizado no lado ímpar da Rua Carlos Demoliner, distante 48,40 metros da esquina mais próxima. O imóvel confronta ao Norte com a Rua Olavo Bilac, ao Sul com a Rua Espírito Santo, a Leste com a Rua Carlos Demoliner e a Oeste com a Rua Henrique Kucharski. Sobre o imóvel existe edificado um galpão, com a área de 666,30m². A situação do imóvel é ocupada.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 2.7 MBEdital📄 matricula.pdf — 2.3 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste galpão em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Öro Leilões
SituaçãoREGULAR

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