São marcos (rs): lote

Imóvel de 43.750m² localizado em São Marcos, Rio Grande do Sul. Descrição: Lote desocupado na Linha Santana, com 43.750m² de área total. O imóvel apresenta potencial para exploração agrícola, com áreas já cultivadas com nogueiras e parreiras em estágio produtivo. Possui recursos hídricos naturais, acesso por via pública asfaltada próximo à BR 116 e disponibilidade de energia elétrica. A topografia é mista, exigindo manejo técnico adequado, especialmente nas áreas íngremes. O imóvel não possui benfeitorias construídas, permitindo ampliação ou adaptação conforme as necessidades do proprietário. A região é caracterizada pela transição entre o urbano e o rural, com um mercado imobiliário em expansão, ideal para produção agrícola sustentável ou formação de uma chácara para moradia.