🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesChã de AlegriaChá de Alegria › Casa - área privativa: 50,36 m²com 2 qt(s), 1 banheiro(s), - localizado(a): rua projetada f, n. sn, lt 16 qd f, , - cha de alegria/pe - cep: 55835000 - n° iptu: 1080520105001 - matrícula: 6858 - oficio: 1
Casa - área privativa: 50,36 m²com 2 qt(s), 1 banheiro(s), - localizado(a): rua projetada f, n. sn, lt 16 qd f, , - cha de alegria/pe - cep: 55835000 - n° iptu: 1080520105001 - matrícula: 6858 - oficio: 1
Leilão encerrado
Casa #339975
Leilão encerrado

Casa - área privativa: 50,36 m²com 2 qt(s), 1 banheiro(s), - localizado(a): rua projetada f, n. sn, lt 16 qd f, , - cha de alegria/pe - cep: 55835000 - n° iptu: 1080520105001 - matrícula: 6858 - oficio: 1

📍 Chá de Alegria, Chã de Alegria, PE
Lance mínimo
R$ 130.000,00
AvaliaçãoR$ 96.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 96.178,44
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão13/07/2026
2º leilão17/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPorto Leilões

Localização

📍 Chá de Alegria, Chã de Alegria, PE
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade6/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa com 50,36m² e 2 quartos em Cha de Alegria, Pernambuco. Descrição: Imóvel com área privativa de 50,36 m², composto por 2 quartos e 1 banheiro. Localizado na Rua Projetada F, n. sn, lt 16 qd f, Cha de Alegria, PE, com CEP 55835000. A forma de pagamento é à vista, e a utilização de carta de crédito não é permitida.

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 1001 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 7 imóveis em leilão no Chá de Alegria, em Chã de Alegria/PE.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Porto Leilões
SituaçãoREGULAR

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