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Lote 079: imóvel de matrícula nº 16.085 do cartório de registro de imóveis de santana de parnaíba/sp (registro anterior: matrícula 101.248 do cartório
Arrematado
Terreno #342092
Arrematado — R$ 655.000,00

Lote 079: imóvel de matrícula nº 16.085 do cartório de registro de imóveis de santana de parnaíba/sp (registro anterior: matrícula 101.248 do cartório

📍 Morada das Flores (Aldeia da Serra), Santana de Parnaíba, SP
Lance mínimo50% OFF
R$ 485.000,00
AvaliaçãoR$ 970.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
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555 m² total

Dados do leilão

1º leilão14/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroGranado Leilões

Localização

📍 Morada das Flores (Aldeia da Serra), Santana de Parnaíba, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 873/m²
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade75/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 555,42m² localizado em Santana de Parnaíba, São Paulo. Descrição: Lote de terreno urbano nº 06 da quadra "18" do loteamento denominado "ALDEIA DA SERRA - RESIDENCIAL MORADA DAS FLORES", situado na Alameda dos Jasmins, em Santana de Parnaíba, SP. O terreno mede 12,00 metros de frente para a Alameda, 32,95 metros do lado direito, 30,32 metros do lado esquerdo e 23,00 metros nos fundos, totalizando uma área de 555,42 metros quadrados. O imóvel está desocupado e possui dívidas referentes a IPTU e condomínio. O valor total da avaliação é de R$ 970.000,00.

Dados processuais

Número do processo1000708-32.2020.5.02.0202

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 246 KBEdital📄 matricula.pdf — 2.5 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 655.000,00.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Granado Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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