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HastaLeilõesSantosGonzaga › Lote 089: fração ideal de propriedade de helio reis boturao e maria edith dias do amaral boturao, equivalente a 1/3 (33,3333%) do imóvel matrícula nº
Lote 089: fração ideal de propriedade de helio reis boturao e maria edith dias do amaral boturao, equivalente a 1/3 (33,3333%) do imóvel matrícula nº
Arrematado
Apartamento #342100
Arrematado — R$ 187.980,40

Lote 089: fração ideal de propriedade de helio reis boturao e maria edith dias do amaral boturao, equivalente a 1/3 (33,3333%) do imóvel matrícula nº

📍 Gonzaga, Santos, SP
Lance mínimo40% OFF
R$ 159.980,40
AvaliaçãoR$ 266.634,00
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165 m² total3 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão14/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroGranado Leilões

Localização

📍 Gonzaga, Santos, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 89% abaixo do m² típico de Gonzaga.
Lance mínimo por m²R$ 969/m²
m² típico em GonzagaR$ 9.135/m² · base de 33 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade75/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Santos, São Paulo. Descrição: Fração ideal de propriedade correspondente a 1/3 do apartamento nº 71, localizado no 7º andar do Condomínio Edifício Portinari, na Rua Tolentino Filgueiras, nº 76, Gonzaga. O imóvel possui 3 quartos, sala de estar, cozinha, corredor de circulação, uma varanda, dois banheiros, área de serviço, lavanderia e w.c. de empregada. A área privativa é de 165,10m², com área comum de 117,15m², totalizando 282,55m². O apartamento está ocupado a título de locação e avaliado em R$ 266.634,00.

Dados processuais

Número do processo1001268-38.2017.5.02.0441

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 257 KBEdital📄 matricula.pdf — 588 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 187.980,40.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 11 imóveis em leilão no Gonzaga, em Santos/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Granado Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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