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Apartamento nº 12, do tipo ap 2-49, localizado na rua raul pompéia, 2.004, bl 03 apto 12 cic - curitiba/pr
Arrematado
Apartamento #342115
Arrematado

Apartamento nº 12, do tipo ap 2-49, localizado na rua raul pompéia, 2.004, bl 03 apto 12 cic - curitiba/pr

📍 CIC, Curitiba, PR
Lance mínimo
R$ 150.000,00
AvaliaçãoR$ 150.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 75.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
49 m² total3 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão20/07/2026
2º leilão27/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroKron Leilões

Localização

📍 CIC, Curitiba, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 51% abaixo do m² típico de Curitiba.
Lance mínimo por m²R$ 3.044/m²
m² típico em CuritibaR$ 6.250/m² · base de 362 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Curitiba, Paraná. Descrição: Apartamento nº 12, do tipo AP 2-49, localizado no andar térreo do bloco 03 do Conjunto Residencial Moradias Caiuá I, com área total construída de 49,265m². O imóvel possui três quartos, uma sala conjugada, uma cozinha, uma lavanderia e um banheiro. Apresenta estado bem degradado, necessitando de reformas, com vazamentos hidráulicos na cozinha e banheiro, além de reparos estruturais e de aparência. A localização é considerada boa, com infraestrutura urbana e aparatos públicos próximos.

Dados processuais

Número do processo0007674-50.2010.8.16.0004

Documentos (1)

📄 matricula.pdf — 1.9 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Kron Leilões
SituaçãoREGULAR

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