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HastaLeilõesBelém › Id 918 - lote: 29 - trt06072026_29 - terreno - terreno edificado - bosque maria de lourdes
Id 918 - lote: 29 - trt06072026_29 - terreno - terreno edificado - bosque maria de lourdes
Leilão encerrado
Casa #346615
Leilão encerrado

Id 918 - lote: 29 - trt06072026_29 - terreno - terreno edificado - bosque maria de lourdes

📍 Brasília, Belém, PA
Lance mínimo
R$ 306.491,75
AvaliaçãoR$ 306.491,75
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
725 m² total

Dados do leilão

1º leilão06/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroKing Leilões

Localização

📍 Brasília, Belém, PA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 92% abaixo do m² típico de Belém.
Lance mínimo por m²R$ 423/m²
m² típico em BelémR$ 5.429/m² · base de 324 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade31/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel em Belém, Pará, com área de aproximadamente 725m². Descrição: Terreno edificado localizado no Bosque Maria de Lourdes, na Ilha de Caratateua, com frente para a estrada principal do Outeiro. O imóvel possui uma edificação de 2 pavimentos e duas edificações térreas, totalizando 182m² de área construída. As paredes são em alvenaria de tijolos cerâmicos com revestimento em reboco, e a estrutura é em concreto armado. Os forros são mistos, com lajes convencionalmente rebocadas em PVC na cor branca. Os pisos são cerâmicos, com lajotas cerâmicas na cozinha, banheiro e salas. As portas são em madeira, e as janelas em madeira de lei. O imóvel conta com vasos sanitários em louça com caixa de descarga acoplada e um lavatório em louça sem coluna. A bancada da cozinha é em granito, equipada com cuba e torneira metálica. O imóvel está averbado sob a matrícula 184, no 2º Ofício do Cartório de Registro de Imóveis de Belém.

Dados processuais

Número do processo0000720-22.2025.5.08.0008

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 367 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

King Leilões
SituaçãoREGULAR

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