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Leilão encerrado
Terreno #353851
Leilão encerrado

01 (um) lote de terreno 04, quadra a1, situado no loteamento residencial cidade jardim ltda, no perímetro urbano desta cidade de guarabira-pb

📍 Guarabira, PB
Lance mínimo
R$ 60.000,00
AvaliaçãoR$ 60.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 30.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
350 m² total

Dados do leilão

1º leilão16/07/2026
2º leilão16/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLeilões Monteiro

Localização

📍 Guarabira, PB
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 171/m²
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade23/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 350m² localizado em Guarabira, Paraíba. Descrição: Lote de terreno 04, Quadra A1, situado no Loteamento Residencial Cidade Jardim LTDA, no perímetro urbano de Guarabira-PB. O terreno possui os seguintes limites: ao Norte, mede 14,00m, confrontando-se com a Rua Projetada 15; ao Sul, mede 14,00m, confrontando-se com o lote de nº 13; ao Leste, mede 25,00m, confrontando-se com o lote de nº 05; ao Oeste, mede 25,00m, confrontando-se com o lote de nº 03. A área total do terreno é de 350,00m². Avaliado em R$ 60.000,00 em 07 de julho de 2023.

Documentos (11)

📄 editalEdital📄 outroOutro📄 matriculaMatrícula📄 matriculaMatrícula📄 avaliacao.pdf — 430 KBAvaliação📄 certidao-de-propriedade-e-onus-reais.pdf — 716 KBDocumento📄 certidao-do-imovel.pdf — 1.2 MBDocumento📄 edital.pdf — 258 KBEdital📄 sl-bem-4671-6a4171ca82af7-6a4171ca84cfd.pdfEdital📄 sl-bem-4671-6a4171cd1e578-6a4171cd216a6.pdfMatrícula📄 sl-bem-4671-6a4171cf21dcf-6a4171cf26280.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leilões Monteiro
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

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