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Leilão encerrado
Terreno #360532
Leilão encerrado

01 (um) terreno no loteamento altiplano bella vista, município de guarabira/pb

📍 Altiplano Bella Vista, Guarabira, PB
Lance mínimo
R$ 48.000,00
AvaliaçãoR$ 48.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 24.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
160 m² total

Dados do leilão

1º leilão16/07/2026
2º leilão16/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLeilões Monteiro

Localização

📍 Altiplano Bella Vista, Guarabira, PB
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 300/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade23/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de 160m² no Loteamento Altiplano Bella Vista, Guarabira, Paraíba. Descrição: Imóvel localizado no Loteamento Altiplano Bella Vista, município de Guarabira/PB, com área privativa de 160 m². O terreno mede 20m na lateral direita, 20m na lateral esquerda, 8m de frente e 8m de fundos. Confronta-se pela lateral direita com o lote 539, pela lateral esquerda com o lote 537, pela frente com a rua Projetada 15 e pelos fundos com o lote nº 501. Avaliação do imóvel é de R$ 48.000,00 em 19 de janeiro de 2026. Formas de pagamento incluem à vista ou parcelado em até 30 vezes, conforme regras do edital.

Documentos (8)

📄 outroOutro📄 matriculaMatrícula📄 editalEdital📄 avaliacao.pdf — 688 KBAvaliação📄 certidao-de-inteiro-teor.pdf — 329 KBDocumento📄 edital.pdf — 258 KBEdital📄 sl-bem-4672-6a4171cd9c3cd-6a4171cd9dea5.pdfEdital📄 sl-bem-4672-6a4171cc575a2-6a4171cc5945d.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leilões Monteiro
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

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