🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesMarcelino Ramos › Parte da chácara nº 08, da linha e secção represa, perímetro urbano, com área superficial de 450,00m², em marcelino ramos/rs + benfeitoria
Parte da chácara nº 08, da linha e secção represa, perímetro urbano, com área superficial de 450,00m², em marcelino ramos/rs + benfeitoria
Leilão encerrado
Imóvel rural #354327
Leilão encerrado

Parte da chácara nº 08, da linha e secção represa, perímetro urbano, com área superficial de 450,00m², em marcelino ramos/rs + benfeitoria

📍 Marcelino Ramos, RS
Lance mínimo
R$ 220.000,00
AvaliaçãoR$ 220.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 132.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
450 m² total

Dados do leilão

1º leilão18/08/2026
2º leilão25/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroÖro Leilões

Localização

📍 Marcelino Ramos, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 489/m²
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade29/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel em Marcelino Ramos, Rio Grande do Sul. Descrição: Parte da chácara nº 08, da Linha e Secção Represa, com área superficial de 450,00m², localizada em Marcelino Ramos/RS. O imóvel possui uma edificação mista com dois pavimentos, totalizando 370,00m². A propriedade confronta com áreas de outros proprietários e está em conformidade com a descrição das matrículas atualizadas. Avaliação do bem é de R$ 220.000,00, conforme laudo de avaliação.

Dados processuais

Número do processo5000118-26.2019.8.21.0110

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 585 KBEdital📄 matricula.pdf — 275 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Öro Leilões
SituaçãoREGULAR

Imóveis em outras cidades de RS

Cidades em RS

Ver todas as cidades de RS →