Direitos sobre terreno representado pelos lotes 311 e 325, com área total de 592,50m², barra do rio, no município de itajaí/sc

Imóvel localizado em Itajaí, Santa Catarina, com área total de 592,50m². Descrição: Direitos sobre terreno representado pelos lotes 311 e 325, situado no lugar Barra do Rio, no município de Itajaí/SC. O terreno possui uma área total de 592,50m², com frente a Norte, medindo 15,00 metros, e 39,50 metros de fundos. A localização é em um setor urbano periférico, com acesso por vias locais estreitas e infraestrutura básica, como energia elétrica, coleta de resíduos e abastecimento de água. A topografia é predominantemente plana, com algumas áreas vegetadas e lotes ainda não edificados. O entorno é caracterizado por residências unifamiliares simples e fragmentos vegetais, além da proximidade com o sistema hídrico do Rio Itajaí-Açu. O imóvel está penhorado e hipotecado, com avaliação de R$ 870.336,73, corrigido para R$ 895.227,75 em maio de 2026. A regularização administrativa do imóvel será de responsabilidade do arrematante.