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1.0 - imóvel residencial área total 1011,56m² com 2 casas - bairro da estação - porto feliz/sp
Leilão encerrado
Casa #364027
Leilão encerrado

1.0 - imóvel residencial área total 1011,56m² com 2 casas - bairro da estação - porto feliz/sp

📍 Estação, Porto Feliz, SP
Lance mínimo
R$ 1.030.359,00
AvaliaçãoR$ 1.030.359,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 618.215,40
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
1011 m² total11 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão17/07/2026
2º leilão06/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroHasta Pública

Localização

📍 Estação, Porto Feliz, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.019/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel com área total de 1011,56m², localizado no bairro da Estação, Porto Feliz/SP. Descrição: O imóvel é composto por duas casas residenciais, situadas na Rua Newton Prado, números 43 e 47. A propriedade possui um total de onze cômodos e garagem, além de um terreno e quintal. A área total do lote é de 1.011,56m². O imóvel está registrado sob a matrícula nº 27.028 do CRI de Porto Feliz/SP.

Dados processuais

Número do processo0500427-65.2012.8.26.0471

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Hasta Pública
SituaçãoREGULAR

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