🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesCidreira › Em cidreira, na rua assis brasil, 983, o lote 19, quadra 91-d, matrícula do ri de cidreira nº 16.069, avaliado em r$ 300.000,00.
Em cidreira, na rua assis brasil, 983, o lote 19, quadra 91-d, matrícula do ri de cidreira nº 16.069, avaliado em r$ 300.000,00.
Leilão encerrado
Casa #371753
Leilão encerrado

Em cidreira, na rua assis brasil, 983, o lote 19, quadra 91-d, matrícula do ri de cidreira nº 16.069, avaliado em r$ 300.000,00.

📍 Centro, Cidreira, RS
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
343 m² total

Dados do leilão

1º leilão13/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroEDUARDO VIVIAN

Localização

📍 Centro, Cidreira, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 727/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade39/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel em Cidreira, Rio Grande do Sul. Descrição: Imóvel localizado em Cidreira, na Rua Assis Brasil, 983, lote 19, quadra 91-D. Trata-se de uma casa averbada na matrícula, com 134,00 m² de área construída e um lote com área superficial de 343,75 m². O imóvel está situado em uma esquina e avaliado em R$ 250.000,00.

Dados processuais

Número do processo5000050-66.2014.8.21.0073

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 531 KBEdital📄 edital.pdf — 282 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

EDUARDO VIVIAN
EDUARDO VIVIAN
Site do leiloeiro oficial de Osório/RS - Eduardo Vivian - Cadastre-se. Participe agora mesmo dos nossos Leilões Online e dê o seu lance!
SituaçãoREGULAR
Matrícula132
Cidade/UFRS
Telefone51 999892009 51 981467539

Imóveis semelhantes em Cidreira

Imóveis em outras cidades de RS

Cidades em RS

Ver todas as cidades de RS →