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HastaLeilõesItaqui › A fração ideal de 701,58m² (21,26x33,00), dentro do todo maior de 1.052,70m² (31,90x33,00) do terreno foreiro à prefeitura municipal, de nº 02, da quadra nº 14 em itaqui/rs
A fração ideal de 701,58m² (21,26x33,00), dentro do todo maior de 1.052,70m² (31,90x33,00) do terreno foreiro à prefeitura municipal, de nº 02, da quadra nº 14 em itaqui/rs
Leilão encerrado
Terreno #374872
Leilão encerrado

A fração ideal de 701,58m² (21,26x33,00), dentro do todo maior de 1.052,70m² (31,90x33,00) do terreno foreiro à prefeitura municipal, de nº 02, da quadra nº 14 em itaqui/rs

📍 Itaqui, RS
Lance mínimo60% OFF
R$ 128.000,00
AvaliaçãoR$ 320.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
1052 m² total

Dados do leilão

1º leilão13/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroÖro Leilões

Localização

📍 Itaqui, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 122/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade75/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 701,58m² localizado em Itaqui, Rio Grande do Sul. Descrição: Trata-se de uma fração ideal de 701,58m² dentro de um terreno maior de 1.052,70m², situado em Itaqui/RS, na Rua Felipe Nery de Aguiar. O imóvel confronta ao Norte com a Rua Felipe Nery de Aguiar, ao Sul com o terreno 16, a Leste com o terreno número 03 e a Oeste com o terreno nº 01. A fração ideal possui dimensões de 21,26m na face Norte e Sul, e 33m na face Leste e Oeste. O terreno não possui benfeitorias ou construções.

Dados processuais

Número do processo0020480-81.2015.5.04.0019

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 375 KBEdital📄 matricula.pdf — 6.1 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Öro Leilões
SituaçãoREGULAR

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