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Lote de terreno, 486,38m², santana de parnaíba/sp
Arrematado
Terreno #374945
Arrematado — R$ 452.524,24

Lote de terreno, 486,38m², santana de parnaíba/sp

📍 Quintas do Ingaí, Santana de Parnaíba, SP
Lance mínimo50% OFF
R$ 294.894,59
AvaliaçãoR$ 589.789,19
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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486 m² total

Dados do leilão

1º leilão04/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroGrupo Lance

Localização

📍 Quintas do Ingaí, Santana de Parnaíba, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 606/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade75/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 486,38m² localizado em Santana de Parnaíba, São Paulo. Descrição: Lote de terreno urbano situado na Rua "L", constituído pelo lote nº 21, da quadra nº 18, no loteamento "RESIDENCIAL E COMERCIAL SERRA DO SOL". O terreno mede 14,17m de frente para a Rua "L", com 33,44m de lado esquerdo, 36,04m de lado direito e 14,01m nos fundos, totalizando uma área de 486,38m². Localizado no Bairro Chácara Boa Vista, em Santana de Parnaíba, SP.

Dados processuais

Número do processo0001804-36.2021.8.26.0529

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 306 KBEdital📄 edital.pdf — 306 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 452.524,24.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Quintas do Ingaí, em Santana de Parnaíba/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Grupo Lance
SituaçãoREGULAR

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