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Imóveis - 559 lotes no “jardim algarve”, nas proximidades da av. zero hora e adjacências, alvorada/rs.
Leilão encerrado
Terreno #376523
Leilão encerrado

Imóveis - 559 lotes no “jardim algarve”, nas proximidades da av. zero hora e adjacências, alvorada/rs.

📍 Jardim Algarve, Alvorada, RS
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão14/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPietoso Leilões

Localização

📍 Jardim Algarve, Alvorada, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade32/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel localizado no Loteamento "Jardim Algarve", Alvorada/RS. Descrição: Este leilão oferece 559 lotes situados no Loteamento "Jardim Algarve", em Alvorada, Rio Grande do Sul. Os lotes estão inscritos no Registro de Imóveis de Alvorada e incluem diversas quadras, com lotes variando de 1 a 66 em diferentes quadras. O pagamento dos imóveis arrematados pode ser feito à vista ou parcelado, conforme as condições do edital.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 38 imóveis em leilão no Jardim Algarve, em Alvorada/RS.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Pietoso Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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