🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesTorres › Terreno urbano pinus park- torres/rs
Terreno urbano pinus park- torres/rs
Leilão encerrado
Terreno #376624
Leilão encerrado

Terreno urbano pinus park- torres/rs

📍 Torres, RS
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
360 m² total

Dados do leilão

1º leilão26/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroVALDINEI GENEROSO SILVEIRA

Localização

📍 Torres, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 111/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno urbano de 360m² em Torres, Rio Grande do Sul. Descrição: Terreno urbano localizado no Pinus Park, em Torres/RS, sem benfeitorias. O imóvel é constituído pelo lote número 32 da quadra 22, medindo 15 metros de frente ao Sul com a rua "AVP" e 24 metros de profundidade. A área total do terreno é de 360m². A penhora recai sobre os direitos e ações do imóvel, conforme matrícula 18.038 do Registro de Imóveis da comarca de Torres/RS. Avaliação do imóvel é de R$ 40.000,00.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 477 KBEdital📄 edital.pdf — 477 KBEdital📄 matricula.pdf — 4.9 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

VALDINEI GENEROSO SILVEIRA
VALDINEI GENEROSO SILVEIRA
Site do leiloeiro oficial de Torres/RS - Valdinei Silveira - Cadastre-se. Participe agora mesmo dos nossos Leilões Online e dê o seu lance!
SituaçãoREGULAR
Matrícula202
Cidade/UFRS
Telefone(51) 984252000 (51) 996022001

Imóveis semelhantes em Torres

Imóveis em outras cidades de RS

Cidades em RS

Ver todas as cidades de RS →