Anexo fiscal da comarca de registro

📍 Jardim das Palmeiras, Registro, SP

Lance mínimo

R$ 550.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

1283 m² total

Dados do leilão

1º leilão16/07/2026

2º leilão05/08/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroLance no Leilão

Localização

📍 Jardim das Palmeiras, Registro, SP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 429/m²

Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)

Score de oportunidade32/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 59.947 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 83.01 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 36.1 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 30.04 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 722.201 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.83 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.37 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Imóvel de 1.283m² localizado em Registro, São Paulo. Descrição: Lote de terras sob nº 7, da quadra K, no loteamento Jardim das Palmeiras, situado no perímetro urbano de Registro/SP. O imóvel possui uma área total de 1.283,00 m², sem benfeitorias. As medidas e confrontações são: 17,00 metros de frente com a Rua 15, 41,00 metros do lado direito com a Rua 11, 50,00 metros do lado esquerdo com o lote nº 6, e 26,00 metros aos fundos com o lote nº 8. O valor da avaliação é de R$ 550.000,00, com lance mínimo de R$ 330.000,00 para arrematação em 2ª Praça.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 330.000,00.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar