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Terreno 250 m² (lt. 23 da qd. 11) - nova peruíbe - peruíbe - sp
Leilão encerrado
Terreno #377065
Leilão encerrado

Terreno 250 m² (lt. 23 da qd. 11) - nova peruíbe - peruíbe - sp

📍 Cidade Nova Peruíbe, Peruíbe, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
250 m² total

Dados do leilão

1º leilão06/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Cidade Nova Peruíbe, Peruíbe, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 276/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de 250m² em Nova Peruíbe, Peruíbe, São Paulo. Descrição: Terreno com área total de 250 m², localizado na Rua Rio Branco, lote 23 da quadra 11, no bairro Nova Peruíbe, em Peruíbe, SP. O imóvel está desocupado e a regularização de eventuais necessidades de demarcação ou divergência de área será de responsabilidade do adquirente. O lance inicial é de R$ 69.000,00, condicionado à aprovação da comitente/vendedora para continuidade da arrematação.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 361 KBEdital📄 matricula.pdf — 1.3 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 13 imóveis em leilão no Cidade Nova Peruíbe, em Peruíbe/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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