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Loja no bairro são geraldo em porto alegre/rs
Imóvel comercial

Loja no bairro são geraldo em porto alegre/rs

📍 São Geraldo, Porto Alegre, RS
Lance mínimo
R$ 325.436,48
AvaliaçãoR$ 325.436,48
Lance mínimo (2ª praça)R$ 162.719,00
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154 m² total

Dados do leilão

1º leilão13/08/2026
2º leilão20/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroMuller Leilões

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 58% abaixo do m² típico de Porto Alegre.
Lance mínimo por m²R$ 2.100/m²
m² típico em Porto AlegreR$ 4.981/m² · base de 306 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 9 dias)
Score de oportunidade37/100

Descrição

Loja no Edifício América, Porto Alegre, RS. Descrição: Loja número dois (2) do Edifício América, situada na Rua Ernesto da Fontoura número 1116, localizada no pavimento térreo. A loja possui área real privativa de 113,12m², área real de uso comum de 41,85m² e área real total de 154,97m². O imóvel está edificado sobre um terreno urbano no Bairro São Geraldo, com área superficial de 531,90m². As medidas e confrontações são: ao norte, 19,70m com o chalé número 639 da Avenida Amazonas; ao sul, 19,70m com o alinhamento par da Rua Ernesto da Fontoura; ao leste, 27,00m com o alinhamento ímpar da Avenida Amazonas; e ao oeste, 27,00m com o prédio número 1096 da Rua Ernesto da Fontoura. O imóvel possui ônus, incluindo hipoteca e penhora. Avaliação de R$ 300.000,00 em 16/01/2024, atualizada para R$ 325.436,48.

Dados processuais

Número do processo5000021-55.2008.8.21.1001

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 60 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 868 KBMatrícula⬇

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Muller Leilões
SituaçãoREGULAR
Sitemullerleiloes.com.br

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