🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesValparaíso de GoiásPacaembu › Lote 4: casa com terr. 180,00 m² - pacaembu valparaíso de goiás go
Lote 4: casa com terr. 180,00 m² - pacaembu valparaíso de goiás go
Leilão encerrado
Casa #378615
Leilão encerrado

Lote 4: casa com terr. 180,00 m² - pacaembu valparaíso de goiás go

📍 Pacaembu, Valparaíso de Goiás, GO
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
180 m² total

Dados do leilão

1º leilão07/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLeilão VIP

Localização

📍 Pacaembu, Valparaíso de Goiás, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 94/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade34/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em Valparaíso de Goiás, Goiás, com terreno de 180m². Descrição: Imóvel localizado no bairro Pacaembu, com área coberta de 54m² e área descoberta de 126m², totalizando uma área privativa de 180m². O imóvel é parte do Residencial Villa Nova e está ocupado. O lance inicial é de R$ 17.000,00, e a venda está condicionada à aprovação do vendedor. O comprador será responsável pela regularização dos débitos de IPTU, que estão em torno de R$ 2.000,00.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 297 KBEdital📄 matricula.pdf — 558 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 40 imóveis em leilão no Pacaembu, em Valparaíso de Goiás/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leilão VIP
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

Imóveis semelhantes em Valparaíso de Goiás

Imóveis em outras cidades de GO

Cidades em GO

Ver todas as cidades de GO →