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Este imóvel está com lance 85% abaixo do m² típico de Porto Alegre.
Lance mínimo por m²R$ 764/m²
m² típico em Porto AlegreR$ 4.981/m² · base de 306 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 9 dias)
Score de oportunidade39/100
Descrição
Imóvel com terreno e casa em Porto Alegre, RS.
Descrição:
O imóvel está situado na Vila São Caetano, em Porto Alegre, e é constituído pelos antigos lotes 21 e 22 da quadra “P”, com uma área superficial de 850,56 m². O terreno possui frente para a rua Fernando Osório, com uma extensão de 75,50 m, e limita-se ao Noroeste com uma extensão de 35,20 m. Sobre o terreno, foi construída uma residência de alvenaria, que recebeu o nº 650 da rua Fernando Osório. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 650.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 325.000,00.