🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesPonto dos Volantes › Fazenda a.t. 222,65 ha - ponto dos volantes/mg
Fazenda a.t. 222,65 ha - ponto dos volantes/mg
Leilão encerrado
Imóvel rural #396553
Leilão encerrado

Fazenda a.t. 222,65 ha - ponto dos volantes/mg

📍 Ponto dos Volantes, MG
Lance mínimo
R$ 2.854.460,97
Lance mínimo (2ª praça)R$ 900.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
222 m² total

Dados do leilão

1º leilão30/07/2026
2º leilão30/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMult Leilões

Localização

📍 Ponto dos Volantes, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 12.820/m²
Anunciado na Hasta05/07/2026 (há 52 dias)
Score de oportunidade27/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel rural com 222,65 hectares em Ponto dos Volantes, Minas Gerais. Descrição: Fazenda Monte Alto, localizada às margens da BR-116, no município de Ponto dos Volantes/MG, com uma área total de 222,65 hectares. A propriedade possui aproximadamente 1.500 metros de frente para a rodovia, destacando-se pela grande extensão territorial e logística privilegiada. Conta com nascente própria e um rio que percorre toda a área, o que agrega valor patrimonial e amplia as possibilidades de utilização para atividades agropecuárias e ambientais. A região é reconhecida pelo potencial geológico para ocorrência de gemas e rochas industriais, como cristal e água-marinha. A fazenda possui cercas de arame farpado e uma casa de apoio para colonos, além de estar situada em uma área com forte potencial de desenvolvimento e fácil acesso logístico. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 3.4 MBEdital📄 matricula.pdf — 3.1 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mult Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

Imóveis semelhantes em Ponto dos Volantes

Imóveis em outras cidades de MG

Cidades em MG

Ver todas as cidades de MG →