Oportunidade no jardim leonor sp - sp/sao paulo matrícula 24417

Imóvel localizado no Morumbi, São Paulo, com terreno de 2.113 m². Descrição: O imóvel está situado na Avenida Comendador Adibo Ares, 984, no bairro Jardim Leonor, Morumbi, São Paulo/SP. Trata-se de um terreno de grande porte que contém uma mansão residencial, embora a estrutura original de 3 pavimentos esteja praticamente demolida, restando apenas algumas paredes. O terreno possui uma área total de 2.113 m², constituído pelos lotes 4, 5 e 6 da quadra 6. A localização é privilegiada, sendo um lote de esquina com a Rua Luiz Dib Zogaib, o que aumenta o potencial arquitetônico. O Jardim Leonor é classificado como ZER-1, destinado a residências unifamiliares, e o coeficiente de aproveitamento varia entre 1.0 e 0.7. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e as despesas de água, luz, gás e IPTU são de responsabilidade do comprador.