Imóvel rural | 12,49 hectares | localidade bananas | guará | guarapuava/pr

Imóvel rural de 12,49 hectares localizado em Guarapuava, Paraná. Descrição: O imóvel possui uma área total de 124.880,50 m² (aproximadamente 12,49 hectares) e está situado na localidade Bananas, no Distrito de Guará, Guarapuava/PR. O acesso é excelente, a apenas 32,9 km do centro de Guarapuava, com 2 km de estrada de chão após a entrada do distrito. A propriedade é georreferenciada e possui matrícula individualizada. É destinada à agricultura, com áreas de mata nativa, nascentes e córregos, além de áreas de Preservação Permanente (APP). O relevo é ondulado, típico da região, e o imóvel apresenta um excelente potencial para agricultura, pecuária, lazer e valorização patrimonial. A região é consolidada na agropecuária, oferecendo boa logística de acesso e potencial para investimento rural. A venda será realizada no estado em que o imóvel se encontra, conforme matrícula, documentos e fotos.