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Leilão encerrado
Imóvel rural #401824
Leilão encerrado

Uma fração de terras com área de 300m² (r-15/2.969), dentro de área maior de 17.500m², sem benfeitorias, sito no lugar denominado casa branca, no distrito e município de santo ângelo/rs

📍 Santo Ângelo, RS
Lance mínimo
R$ 70.000,00
AvaliaçãoR$ 70.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
17500 m² total

Dados do leilão

1º leilão21/07/2026
2º leilão29/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroJoão Guilherme Leiloeiro Oficial

Localização

📍 Santo Ângelo, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 4/m²
Anunciado na Hasta05/07/2026 (há 52 dias)
Score de oportunidade27/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel com fração de terras de 300m² em Santo Ângelo, Rio Grande do Sul. Descrição: Trata-se de uma fração de terras com área de 300m², localizada em uma área maior de 17.500m², sem benfeitorias, situada no lugar denominado Casa Branca, no distrito e município de Santo Ângelo/RS. O imóvel está em condomínio e confronta ao Norte com terras de Arthur Feix, ao Sul com terras de Luiz Portz, ao Leste com terras de Acelino Casarotto, e ao Oeste com terras de Luiz Portz.

Dados processuais

Número do processo5007330-16.2020.8.21.0029

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

João Guilherme Leiloeiro Oficial
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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