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Apartamento 48 m² (01 vaga) - pinheirinho - curitiba - pr
Arrematado
Apartamento #402628
Arrematado

Apartamento 48 m² (01 vaga) - pinheirinho - curitiba - pr

📍 Pinheirinho, Curitiba, PR
Lance mínimo27% OFF
R$ 191.600,00
AvaliaçãoR$ 266.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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48 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão14/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Pinheirinho, Curitiba, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 37% abaixo do m² típico de Curitiba.
Lance mínimo por m²R$ 3.935/m²
m² típico em CuritibaR$ 6.250/m² · base de 362 anúncios
Anunciado na Hasta05/07/2026 (há 53 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento de 48m² localizado em Pinheirinho, Curitiba, Paraná. Descrição: Imóvel com 48,69 m² de área construída e 48,69 m² de área privativa, situado no bairro Pinheirinho, em Curitiba, PR. O apartamento possui 1 vaga de garagem e está desocupado. O condomínio tem um valor mensal de R$ 445,75 e o IPTU é de R$ 443,37. O valor alvo do imóvel é de R$ 239.400,00. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. As visitas ao imóvel devem ser agendadas previamente.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 539 KBEdital📄 matricula.pdf — 3.8 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 14 imóveis em leilão no Pinheirinho, em Curitiba/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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