🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesCascavel › Terreno com 9.196 m2 - avenida piquiri - cascavel pr ( proximo ao s. almayer)
Terreno com 9.196 m2 - avenida piquiri - cascavel pr ( proximo ao s. almayer)
Leilão encerrado
Terreno #402740
Leilão encerrado

Terreno com 9.196 m2 - avenida piquiri - cascavel pr ( proximo ao s. almayer)

📍 Cascavel, PR
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
9196 m² total

Dados do leilão

1º leilão04/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroJAC Leilões

Localização

📍 Cascavel, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 79% abaixo do m² típico de Cascavel.
Lance mínimo por m²R$ 1.087/m²
m² típico em CascavelR$ 5.083/m² · base de 334 anúncios
Anunciado na Hasta05/07/2026 (há 52 dias)
Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno com 9.196 m² em Cascavel, Paraná. Descrição: Terreno localizado na Avenida Piquiri, em Cascavel, com uma área total de 9.196 m². O imóvel está situado próximo ao Supermercado Almayer e é parte do Lote nº 73-A, da Gleba Cascavel. O leilão será realizado de forma online no dia 02 de julho de 2026, às 11:00 horas, com lance mínimo de R$ 10.000.000,00. O imóvel será entregue livre de ônus de IPTU, água, luz ou condomínio até a data da arrematação. O arrematante será responsável pela desocupação do imóvel, caso esteja ocupado. A escritura de compra e venda será lavrada em até 60 dias após a compra.

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 274 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

JAC Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

Imóveis semelhantes em Cascavel

Imóveis em outras cidades de PR

Cidades em PR

Ver todas as cidades de PR →