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Rua projetada n. 101, lt 29a10, qd 09 - lot shallon - santa rita/pb
Leilão encerrado
Casa #409751
Leilão encerrado

Rua projetada n. 101, lt 29a10, qd 09 - lot shallon - santa rita/pb

📍 Jardim Europa, Santa Rita, PB
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
54 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão20/08/2026
2º leilão26/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFidalgo Leilões

Localização

📍 Jardim Europa, Santa Rita, PB
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 2.363/m²
Anunciado na Hasta06/07/2026 (há 52 dias)
Score de oportunidade29/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em Santa Rita, Paraíba, com 54,6 m² de área privativa. Descrição: Imóvel localizado na Rua Projetada n. 101, lt 29a10, qd 09 - Lot Shallon, Santa Rita/PB. A casa possui 54,6 m² de área total e privativa, além de um terreno de 140 m². Conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e terraço. O IPTU é de R$ 426.500,93. O valor de venda no 1º leilão é de R$ 129.000,00 e no 2º leilão é de R$ 170.509,66. Não há possibilidade de visitação.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 46 imóveis em leilão no Jardim Europa, em Santa Rita/PB.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Fidalgo Leilões
SituaçãoREGULAR

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