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APARTAMENTO RESIDENCIAL SYLVIO KISSULA - GARDEN - CASCAVEL PR - JAC Leilões | Site do leiloeiro oficial de Cascavel/PR - Jefferson Adriano Costa
Leilão encerrado
Imóvel #415896
Leilão encerrado

APARTAMENTO RESIDENCIAL SYLVIO KISSULA - GARDEN - CASCAVEL PR - JAC Leilões | Site do leiloeiro oficial de Cascavel/PR - Jefferson Adriano Costa

📍 Cascavel, PR
Lance mínimo
R$ 11.500.000,00
AvaliaçãoR$ 11.500.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão24/07/2026
Modalidadeextrajudicial

Localização

📍 Cascavel, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em CascavelR$ 5.083/m² · base de 334 anúncios
Anunciado na Hasta07/07/2026 (há 50 dias)
Score de oportunidade5/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

APARTAMENTO COM 301, 31 m2 DE AREA TOTAL E 227,29 M2 DE AREA PRIVATIVA - TERREO (EDIFICIO SYLVIO KISSULA) CASCAVEL PARANA. LOCALIZADO NA RUA ERECHIM 1354 - PRIMEIRO PAVIMENTO - APARTAMENTO 101 BLOCO Nº1 - RESIDENCIAL SYLVIO KISSULA – MODELO GARDEN 01 Suite /01 Quarto/01 Sala Jantar/01 Sala Estar /01 Cozinha /01 Lavanderia 01 Sacada com Churrasqueira ampla com 121m2 metros quadrados ( area terrea) 02 Vagas de Garagem individuais **** moveis planejados***** leilão na modalidade ON LINE/PARTICULAR SEM DEMANDA JUDICIAL: www.jacleiloes.com.br MATRÍCULA 55.286 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CASCAVEL. Apartamento nº101, do Bloco nº1, do RESIDENCIAL SYLVIO KISSULA, localizado na Rua Erechim, 1354, no primeiro pavimento, tem área total de 301,3197m 2 , sendo 227, 2969 m2 de área privativa e 74, 0228 m2 de área de uso comum, MATRÍCULA 55.466 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CASCAVEL. Garagem nº43A, do RESIDENCIAL SYLVIO KISSULA., localizada na Rua Erechim, 1354, no subsolo, tem área total de 18,7168 m2 , sendo 11,4400111 m2 de área privativa, e 7,27 68 m 2 de área de uso comum, correspondendo-lhe à fração ideal de 0, 06900% MATRÍCULA 55.504 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CASCAVEL. Garagem nº81A, do RESIDENCIAL SYLVIO KISSULA., localizada na Rua Erechim, 1354, no subsolo, tem área total de 23,6905m2 , sendo 12,0300 m2 de área privativa, 2,4500 m2 de área de depósito e 9, 2105 m2 de área de uso comum, correspondendo-lhe à fração ideal de 0, 08700%. LEILOEIRO OFICIAL: JAC Leilões -www.jacleiloes.com.br Jefferson Adriano costa - 20-325/L FONE /WATTS: 45 99914 9050 para agendar visitas *O PAGAMENTO DO LEILÃO PARTICULAR SE REALIZARÁ NO ATO DA ESCRITURA *( não na arrematação)

Documentos (1)

📄 edital-de-leilao.pdf — 194 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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