Imóvel residencial com A.T. 1.058,87m², Jardim Sofia, Joinville/SC

Imóvel residencial com A.T. 1.058,87m², Jardim Sofia, Joinville/SC BEM: Matrícula nº 97.194 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Joinville/SC. Imóvel urbano consistente em um terreno situado nesta cidade de Joinville/SC, fazendo frente para a Rua dos Timbiras, com as seguintes características e confrontações: Frente: 22,00 metros com a Rua dos Timbiras; Fundos: 22,85 metros, confrontando com terras de Nicolau Rodrigues; Lado direito: 47,30 metros, confrontando com terras de Ademir Hundemann; Lado esquerdo: 47,24 metros, confrontando com terras de Valmor José Luiz; Área total: 1.058,87 m². Titularidade: de acordo com o registro R-3 da matrícula o imóvel é de propriedade de: OSVALDO MAFRA Ônus e averbações : Conforme consta na matrícula imobiliária, recaem sobre o imóvel os seguintes ônus e registros: 1. Cláusula Restritiva AV-4-97.194 (07/08/2009): Averbação de CLÁUSULA DE INCOMUNICABILIDADE, incidente sobre o imóvel; 2. Penhora AV-6-97.194 (29/08/2025): penhora sobre os próprios autos. Endereço : Rua dos Timbiras, 153, Jardim Sofia - Joinville/SC (Residencial) AVALIAÇÃO : R$ 980.000,00 (novecentos e oitenta mil reais). Informações complementares: - link Anexos Observação aos interessados: Recomenda-se a consulta da matrícula atualizada do imóvel, disponível no link anexo, para ciência integral de seu conteúdo. Destaca-se, em especial, a averbação AV-7-97.194, lançada em 03/07/2026, referente à anotação de publicidade da existência da ação de procedimento comum cível nº 5004836-31.2024.8.24.0038, por determinação judicial, a fim de que os interessados tenham pleno conhecimento da informação registral antes da apresentação de propostas. 1ª VARA DA FAMÍLIA DA COMARCA DE JOINVILLE/SC 5013355-58.2025.8.24.0038