IMÓVEL RURAL | A.T. 62,9785 HA | ASSENTAMENTO BOA ESPERANÇA EM SENA MADUREIRA/AC

IMÓVEL RURAL | A.T. 62,9785 HA | ASSENTAMENTO BOA ESPERANÇA EM SENA MADUREIRA/AC LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 IMÓVEL RURAL | A.T. 62,9785 HA | ASSENTAMENTO BOA ESPERANÇA EM SENA MADUREIRA/AC - COD.783837 LOTE 1 MATRÍCULA 1.234 |CNM 153874.2.0001234-95 SERVENTIA EXTRAJUDICIAL DA COMARCA DE SENA MADUREIRA/AC: Um lote de terras rural denominado Colônia Extrema Gleba Cumarú Lote Lote 17 do Projeto de Assentamento Dirigido Boa Esperança com uma área de 62,9785 HA, com os limites e confrontações descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. Livro 2-D(RG). FOLHA: 159 e vº. Matrícula nº: 1.234. REGISTRO ANTERIOR: Livro 2-A, às fls. 43, M-224, em 14 de dezembro de 1978, no Cartório de Registro de Imóveis desta comarca. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : Trata-se de um TERRENO RURAL com área total de 62,978 ha, localizado na Estrada Municipal, S/N, Bairro Zona Rural, na cidade de Sena Madureira - AC, posicionado em meio de quadra, terreno com leve declive, com presença de vegetação e em área suscetível à inundações; 1 APPS / MATA NATIVA: 0,000 0,00 0,00; 2 ÁREA MECANIZÁVEL: 31,489 18.917,29 595.686,39; 3 RESERVA LEGAL: 31,489 5.250,00 165.317,25; 4 ÁREA ÚTIL: 0,000 0,00 0,00; próximo ao acesso da Rodovia BR 364 (aproximadamente 9,1 km) e aproximadamente 12,8 km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade de Sena Madureira AC; Coordenadas -9.124062716905637, -68.72479945039338. 1º Leilão: 28/07/2026, terça-feira às 08h de Brasília Lance Inicial: R$ 1.436.217,48 (um milhão, quatrocentos e trinta e seis mil, duzentos e dezessete reais e quarenta e oito centavos) 2º Leilão: 31/07/2026, sexta-feira às 08h de Brasília Lance Inicial: R$ 875.160,14 (oitocentos e setenta e cinco mil, cento e sessenta reais e quatorze centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br Sicredi Biomas - A.F