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Casa 337,69m²- terreno 715,48m² - santa cruz do rio pardo/sp
Casa #455534

Casa 337,69m²- terreno 715,48m² - santa cruz do rio pardo/sp

📍 Jardim Eldorado, Santa Cruz do Rio Pardo, SP
Lance mínimo
R$ 1.687.500,00
AvaliaçãoR$ 1.687.500,00
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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715 m² total

Dados do leilão

1º leilão08/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroGiordano Leiloes

Localização

📍 Jardim Eldorado, Santa Cruz do Rio Pardo, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 2.359/m²
Anunciado na Hasta10/07/2026 (há 47 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa com 337,69m² em Santa Cruz do Rio Pardo, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado em Santa Cruz do Rio Pardo, SP, com área construída de 337,69m² e terreno de 715,48m². Situado no Residencial Eldorado, o imóvel está na Rua Dr. Claudio Sergio Piedade Catalano, nº 256, esquina do Prolongamento da Rua José Ortega Simão. O local é caracterizado por um bairro de elevado padrão socioeconômico, com a presença de imóveis novos e valorizados nas proximidades. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 12 meses.

Dados processuais

Número do processo0011061-42.2018.5.15.0143

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 181 KBEdital📄 matricula.pdf — 1.2 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.687.500,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 08/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Giordano Leiloes
SituaçãoREGULAR

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