CASA RESIDENCIAL | A.T. 450,00M² E A.C 254,68M² | PORTO VELHO/RO

CASA RESIDENCIAL | A.T. 450,00M² E A.C 254,68M² | PORTO VELHO/RO <p>LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97</p><p><br></p><p><strong>CASA RESIDENCIAL | A.T. 450,00M² E A.C 254,68M² | PORTO VELHO/RO - COD. 783297 </strong></p><p><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>LOTE 1 <u>MATRÍCULA 25.555|CNM 095679.2.0025555-25 DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PORTO VELHO/RO:</u></strong> Lote de terras urbano nº 875, quadra 39. Loteamento: Jardim das Mangueiras I. Cadastro 000-039-875. Área: 450,00m²; limitando-se: pela frente, com a Rua 031; pelos fundos, com o lote 896; pelo lado direito, com o lote 876; pelo lado esquerdo, com os lotes 874 e 873. Medindo o lote 15,00 metros de frente por 30,00 metros ditos de fundos, dentro dos seguintes limites e confrontações descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. Consta edificação averbada na matrícula(av.08): Imóvel construído em alvenaria, tipo residencial com área construída de com 01 pavimento;180,40m², cobertura em telhas de barro; esquadrias em ferro e madeira; revestimento externo e interno em reboco; acabamento externo em pintura PVA; e interno em pintura PVA; azulejos: piso em cerâmica; forro em laje instalações elétricas embutidas e sanitárias completas. <strong>REGISTRO ANTERIOR:</strong> 30-5756 do Cartório do 1º Oficio de Registro de Imóveis desta Capital, Livro 2-U, fls. 204. O Oficial.</p><p class="ql-align-justify"> </p><p class="ql-align-justify"><strong>OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR</strong>: Casa em alvenaria na laje, telhas de barro, com 26(vinte seis) placas solar, toda murada e gradeada, composta dos seguintes cômodos: 03(três) quartos sendo 01(um) suíte, banheiro social, sala de estar, sala de jantar, cozinha, churrasqueira, piscina, canil, banheiro externo, uma mini academia com a infraestrutura funcionando, poço semiartesiano com água de qualidade, área na frente, garagem, jardim.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>ENDEREÇO DO IMÓVEL: </strong>Rua George Resky, 4535, Agenor Carvalho, Porto Velho/RO, CEP: 76820-332.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p><strong>1º Leilão: <u>08/07/2026, quarta-feira às 15h de Brasília </u></strong></p><p><strong>Lance inicial: R$ 1.039.623,68 (um milhão, trinta e nove mil, seiscentos e vinte e três reais e sessenta e oito centavos)</strong></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>2º Leilão: <u>15/07/2026, quarta-feira às 15h de Brasília</u></strong></p><p class="ql-align-justify"><strong>Lance inicial: R$ 675.780,81 (seiscentos e setenta e cinco mil, setecentos e oitenta reais e oitenta e um centavos)</strong></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:</p><p class="ql-align-justify">Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).</p><p class="ql-align-justify">E-mail: <a href="mailto:juridico_af@barretoleiloes.com.br" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: inherit;"><u>juridico_af@barretoleiloes.com.br</u></a></p><p class="ql-align-justify"><br></p> Sicredi Univales MT/RO - A.F