IMÓVEL RURAL | A.T. 62,9785 HA | ASSENTAMENTO BOA ESPERANÇA EM SENA MADUREIRA/AC

IMÓVEL RURAL | A.T. 62,9785 HA | ASSENTAMENTO BOA ESPERANÇA EM SENA MADUREIRA/AC <p>LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97</p><p><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>IMÓVEL RURAL | A.T. 62,9785 HA | ASSENTAMENTO BOA ESPERANÇA EM SENA MADUREIRA/AC - </strong>COD.783837</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>LOTE 1 <u>MATRÍCULA 1.234 |CNM 153874.2.0001234-95 SERVENTIA EXTRAJUDICIAL DA COMARCA DE SENA MADUREIRA/AC:</u> </strong>Um lote de terras rural denominado Colônia Extrema Gleba Cumarú Lote Lote 17 do Projeto de Assentamento Dirigido Boa Esperança com uma área de 62,9785 HA, com os limites e confrontações descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. Livro 2-D(RG). FOLHA: 159 e vº. Matrícula nº: 1.234. <strong>REGISTRO ANTERIOR:</strong> Livro 2-A, às fls. 43, M-224, em 14 de dezembro de 1978, no Cartório de Registro de Imóveis desta comarca.&nbsp;</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR</strong>: Trata-se de um TERRENO RURAL com área total de 62,978 ha, localizado na Estrada Municipal, S/N, Bairro Zona Rural, na cidade de Sena Madureira - AC, posicionado em meio de quadra, terreno com leve declive, com presença de vegetação e em área suscetível à inundações; 1 APPS / MATA NATIVA: 0,000 0,00 0,00; 2 ÁREA MECANIZÁVEL: 31,489 18.917,29 595.686,39; 3 RESERVA LEGAL: 31,489 5.250,00 165.317,25; 4 ÁREA ÚTIL: 0,000 0,00 0,00; próximo ao acesso da Rodovia BR 364 (aproximadamente 9,1 km) e aproximadamente 12,8 km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade de Sena Madureira AC; Coordenadas -9.124062716905637, -68.72479945039338.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>1º Leilão: <u>28/07/2026, terça-feira às 08h de Brasília</u></strong></p><p class="ql-align-justify"><strong>Lance Inicial: R$ 1.436.217,48 (um milhão, quatrocentos e trinta e seis mil, duzentos e dezessete reais e quarenta e oito centavos)</strong></p><p class="ql-align-justify"><strong>&nbsp;</strong></p><p class="ql-align-justify"><strong>2º Leilão: <u>31/07/2026, sexta-feira às 08h de Brasília</u></strong></p><p class="ql-align-justify"><strong>Lance Inicial: R$ 875.160,14 (oitocentos e setenta e cinco mil, cento e sessenta reais e quatorze centavos)</strong></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:</p><p class="ql-align-justify">Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).</p><p>E-mail: <a href="mailto:juridico_af@barretoleiloes.com.br" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: inherit;"><u>juridico_af@barretoleiloes.com.br</u></a></p> Sicredi Biomas - A.F