LOTE 07 EQUIPAMENTOS DE SEGURANÇA - DVRS Gravadores

📍 São Paulo, SP

Lance mínimo

R$ 35.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão22/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroJONEY MARCELO LOPES FERREIRA

Localização

📍 São Paulo, SP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios

Anunciado na Hasta10/07/2026 (há 31 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 4.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 11.451.999 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 7.521 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 31.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 58.75 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.523 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.15 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.42 % (ano de referência: 2022)

Descrição

LOTE 07 EQUIPAMENTOS DE SEGURANÇA - DVRS Gravadores 17 unidades - DVR 8 CANAIS DVR-108Q-K1(C)(S)15 unidades - DVR 4 CANAIS DVR-104Q-K1(C)(S)68 unidades - DVR 8 CANAIS DVR-108G-K1/TO 1TB27 unidades - DVR 4 CANAIS DVR-104G-K1 DVR Gravador HiLook FHD 8 Canais DVR 108Q-K1 Descrição: Entrada de áudio: 1-chCompressão de vídeo: H.265 Pro + / H.265 Pro / H.265 / H.264 + / H.264Entrada de vídeo analógica e HD-TVI: Conexão de 8 canais, interface BNC (1.0Vp-p, 75)Tipos de câmera suportados: Suporta entrada HDTVI: 4 MP, 3 MP, 1080p30, 1080p25, 720p60, 720p50, 720p30, 720p25Suporta entrada AHD: 4 MP, 1080p25, 1080p30, 720p25, 720p30Suporte entrada CVI: 1080p25, 1080p30, 720p25, 720p30Interface de entrada de vídeo: BNC (1,0 Vp-p, 75 )Compressão de áudio: G.711uInterface de entrada de áudio: RCA (2,0 Vp-p, 1 k )Áudio bidirecional: 1-ch, RCA (2,0 Vp-p, 1 K ), (usando o 1º canal de entrada de áudio)Saída HDMI / VGA: 1920 x 1080/60 Hz, 1280 x 1024/60 Hz, 1280 x 720/60 Hz, 1024 x 768/60 HzResolução de gravação:Quando o modo 1080p Lite não está ativado: Lite de 4 MP / 3 MP / 1080p / 1080p de lite / 720p / WD1 / 4CIF / VGA / CIFQuando o modo 1080p Lite ativado: 4 MP lite / 3 MP / 1080p lite / 720p / 720p lite / WD1 / 4CIF / VGA / CIFQuando o modo 1080p Lite não está ativado:Para acesso ao fluxo de 4 MP: 4 MP lite a 15fps 1080p lite / 720p / WD1 / 4CIF / VGA / CIF a 25fps(P) / 30 fps (N)Para acesso ao fluxo de 3 MP: 3 MP / 1080p / 720p / VGA / WD1 / 4CIF / CIF a 15fpsPara acesso ao fluxo de 1080p: 1080p a 15fps 720p / VGA / WD1 / 4CIF / CIF a 25fps (P) / 30fps (N)Para acesso ao fluxo de 720p: 720p / VGA / WD1 / 4CIF / CIF a 25fps (P) / 30fps (N)Quando o modo 1080p Lite ativado:4 MP lite / 3 MP a 15fps 1080p lite / 720p lite / VGA / WD1 / 4CIF / CIF a 25fps (P) / 30fps (N)Taxa de bits de vídeo: 32 Kbps-6 MbpsTipo de stream: Vídeo / Vídeo e ÁudioÁudio bidirecional: 1-ch, RCA (2,0 Vp-p, 1 k ) (usando a entrada de áudio)Saída de áudio: RCA de 1 canal (linear, 1k)Taxa de bits do áudio: 64kbpsFluxo duplo: Apoio, suporteReprodução síncrona: 8-chConexões remotas: 64Protocolos de rede: TCP / IP, PPPoE, DHCP, Hik-connect Cloud P2P, DNS, DDNS, NTP, SADP, NFS, iSCSI, UPnP ?, HTTPS, ONVIFTipo de interface: 1 interface SATACapacidade: Capacidade de até 10 TB para cada discoModelo: 108Q-K1 Dvr 4 Canais Gravador de vídeo HiLook DVR-104Q-K1 resolução 4mp Lite Turbo HDDescrição: Funciona com 5 Tecnologias: HDCVI, AHD, HDTVI, Analógico e IP - Acesso remoto P2P via QR Code.Suporta compressão de vídeo :H.265+ / H.265 / H.264Suporta entrada de vídeo HDTVI / AHD / CVI / CVBS / IPMáx. Entrada de câmeras IP 5 (até 6 MP)Máx. 800 m para 1080p e 1200 m para transmissão de sinal HDTVI em 720pCapacidade de até 4 TB por HDDEntrada de áudio: 1-chCompressão de vídeo: H.265 Pro + / H.265 Pro / H.265 / H.264 + / H.264Entrada de vídeo analógica e HD-TVI: Conexão de 8 canais, interface BNC (1.0Vp-p, 75 O) Suporte para entrada HDTVI: 4 MP, 3 MP, 1080p30, 1080p25, 720p60, 720p50, 720p30, 720p25Suporte para entrada AHD: 4 MP, 1080p25, 1080p30, 720p25, 720p30Suporte para entrada CVI CORPORATIVO

Documentos (1)

📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar