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Arrematado

Imóvel #460648

Arrematado

LOTE 12 - EQUIPAMENTOS DE SEGURANÇA - SULTON - Centrais de sensores

📍 São Paulo, SP

Lance mínimo

R$ 15.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão22/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroJONEY MARCELO LOPES FERREIRA

Localização

📍 São Paulo, SP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios

Anunciado na Hasta10/07/2026 (há 31 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 4.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 11.451.999 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 7.521 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 31.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 58.75 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.523 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.15 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.42 % (ano de referência: 2022)

Descrição

LOTE 12 - EQUIPAMENTOS DE SEGURANÇA - SULTON - Centrais de sensores 02 UNIDADES SENSOR BARREIRA IR 2002 DIGITAL SULTON07 UNIDADES TELE ALARME DIGITAL DISCADOR SULTON06 UNIDADES FR 10 C/CX P/ BATERIA RECAR.1A SULTON86 UNIDADES CONTROLE TCL REMOTO DIGITAL POR RADIO- FREQUENCIA6 UNIDADES CONTROLE REMOTO RESISTENTE A AGUA SULTON46 UNIDADES SENSOR BARREIRA IR 4004 DIGITAL SULTON3 UNIDADES SENSOR VISION DIGITAL PET SULTON78 UNIDADES SRX 202 RECEPTORA MULTIFUNCIONAL SULTON10 UNIDADES CENTRAL CLS 102A 1 SETOR MISTO SULTON8 UNIDADES FONTE CARREGADOR 2A SULTON1 UNIDADE FONTE CARREGADOR TEMP 1A SULTON20 UNIDADES CENTRAL CLS 10 MISTOS E-LINE SULTON2 UNIDADES DISCADOR GSM 100 SULTON33 UNIDADES TXS 600 CONTROLE REMOTO DIGITAL33 UNIDADES SPW 415 SENSOR DE DETEC INFRAV SEM FIO SULTON8 UNIDADES TECLADO SENHA 65S SULTON133 UNIDADES SPW 300 SENSOR DE DETEC INFRAV SULTON251 UNIDADES SMW 150 SENSOR MAG MICROP S/FIO BRANCO39 UNIDADES TXS 300 CONTROLE REMOTO DIGITAL1 UNIDADE FONTE CARREGADOR TEMP 2A SULTON24 UNIDADES SRX 102 RECEPTORA PULSO OU RETENCAO 12V A 24V SULTON 70236 UNIDADES SRX 302 RECEPTORA 3 CANAIS SULTON6 UNIDADES SMW 210 SENSOR MAG S/FIO BRANCO VENDIDOS NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRAM, SEM GARANTIAS. SENSOR DE BARREIRA IR 2002 DIGITAL SULTONDescrição: DigitalPermite ajuste de sensibilidadeBarra de LEDs para sinalização de sinal do transmissor (ajuste da sintonia)Ajuste vertical e horizontal do feixeAjuste de tempo de obstrução do feixe (velocidade de passagem)Ajuste de saída de alarme NA ou NF (configurado por chave DIP)Entrada de alimentação não polarizadaSaída utilizando relé de estado sólidoFaixa de tensão de entrada de 10 a 15Vcc/Vca. Tele alarme digital discador sultonDescrição: 6 memórias de telefones com até 16 dígitos cada umaDetecta e reporta bateria baixa da centralPânico silenciosoTeste individual de cada memória de telefoneDisparo positivo por nível ou pulsoDisca por pulso ou tomTempo de espera de tom de linha de 1 a 9 segundosAlerta diferenciado para bateria baixa FR 10 C/CX P/ BATERIA RECAR 1A SULTONDescrição: Carregador para baterias 12Vcc.Estabilizado e regulado em 13,8Vcc/1A.Tensão de entrada 127V/220V.Gabinete metálico com espaço para bateria.Fusíveis de proteção de entrada e saída.Dimensões do gabinete: 16,8 x 19 x 8,5cm. CONTROLE TCL REMOTO DIGITAL POR RADIO-FREQUENCIADescrição: Transmissor Code Learning 433,92MHz 3 teclas CONTROLE REMOTO RESISTENTE A AGUA SULTONDescrição: Transmissor Code Learning 433,92MHz 3 teclas, resistente a água SENSOR DE BARREIRA IR 4004 DIGITAL SULTONDescrição: Ajuste vertical e horizontal do feixe.Facilidade no posicionamento dos sensores.Ajuste de saída de alarme NA ou NF (configurado por Jumper). SENSOR VISION DIGITAL PET SULTONDescrição: Consumo baixo de 5mA.Compensação automática de temperatura (Digital).Relé de estado sólido. SRX 202 RECEPTORA MULTIFUNCIONAL SULTONDescrição: Receptora 2 relés.Pulso, Retenção ou Enquanto Transmitindo.RF digital de alta performance e longo alcanceCapacidade de memorização de até 512 códigos.Programação Flexível e Simplificada CENTRAL CLS 102ª 1 SETOR MISTO SULTONDescrição: Sinaliza violação, tamper e bateria baixa dos sensores sem o.Bip de sirene programável (ativo/inativo). FONTE CARREGADOR 2A SULTONDescrição: Fonte Carregador Temporizado 2A é uma fonte de alimentação de 13,8 Vdc, que pode ser usada em produtos que utilizam corrente contínua de até 2A, saída para recarga de baterias de 12Vcc / 7A e relé temporizador, possibilitando ligar ou desligar uma carga pelo tempo selecionado. FONTE CARREGADOR TEMP 1A SULTONDescrição: Proteção contra sobrecarga.Configuração de tempo por jumper CENTRAL CLS 10 MISTOS E-LINE SULTONDescrição: Central de Alarme 10 Setores mistos (com e sem fio)Discadora Tom e Pulso integradaFonte com capacidade de 800mASaída para sirene por ReléSaída PGM programávelEntrada PAR programávelEtapa de RF em 433,92MHz de alta performanceMemória para até 127 dispositivos sem fio (Controles e Sensores)Monitoea nível de bateria e abertura de tamper dos sensores sem fio*Compatibilidade com sensores magnéticos Sulton Aberto e Fechado*Novo gabinete, amplo e de fácil acesso DISCADOR GSM 100 SULTONDescrição: Controla à distância o sistema de segurança.Recebe informações em tempo real pelo celular.Liga e desliga o alarme e a saída PGM via SMS.Ideal para casas de campo e de praia ou locais sem linha telefônica. TXS 600 CONTROLE REMOTO DIGITALDescrição: 6 teclas para acionamentos independentesClip para Fixação em quebra sol de carroSistema de codificação Code Learning CORPORATIVO

Documentos (1)

📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar