🏠 Imóveis de leilão
Hasta › Leilões › São Paulo › IMÓVEL URBANO COM ÁREA DE 561.30 m2- Em PERUIBE/SP
IMÓVEL URBANO COM ÁREA DE 561.30 m2- Em PERUIBE/SP
Arrematado
Imóvel #460827
Arrematado

IMÓVEL URBANO COM ÁREA DE 561.30 m2- Em PERUIBE/SP

📍 São Paulo, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão23/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroJONEY MARCELO LOPES FERREIRA

Localização

📍 São Paulo, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta10/07/2026 (há 78 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

IMÓVEL URBANO COM ÁREA DE 561.30 m2- Em PERUIBE/SP <p>Imóvel Urbano</p><p>Matrícula 585</p><p>Registro de Imóveis de Peruíbe SP. </p><p>Endereço: Terreno formado pelos lotes nº 01 e 51 da quadra 03, Balneário Três Marias, Rua Gilardi cruzamento com Rua Dora, município de Peruíbe SP</p><p>Área total: 561,30 M².</p><p>Imóvel DESOCUPADO</p><p><br></p><p><br></p><p><strong>Caracterização e descrição do Imóvel</strong></p><p>Imóvel: Um terreno formado pelos lotes nos 01 e 51 da quadra 03, do</p><p>BALNEÁRIO TRÊS MARIAS, no municipio de Peruíbe, medindo 1,14ms</p><p>de frente para a Rua Gilardi, por 17,11msem curva na confluência da</p><p>Rua Giliardi com a Rua Dora; 26,39ms de frente para a Rua Dora;</p><p>deflete á esquerda e segue por uma distancia de 25,00ms,</p><p>confrontando com o lote 50; deflete á esquerda e segue por uma</p><p>distância de 10,00ms, confrontando com o lote 03; deflete a</p><p>esquerda e segue por uma distância de 12,00ms confrontando com o</p><p>lote 02; deflete a direita e segue por uma distancia de 24,51ms,</p><p>conforntando com o lote 02, encerrando uma área de 561,30m2.</p><p><br></p><p><strong>Caracterização da região do imóvel</strong></p><p>Região boa da cidade de Peruíbe, com Avenida plana, asfaltada e</p><p>em bom estado, próximo a comércioslocais e á 108,90 metros em</p><p>linha reta do mar, conforme foto área do Google.</p><p><br></p><p><strong>Caracterização da infraestrutura urbana</strong></p><p>Região boa, com bom padrão de conservação pública, com vias</p><p>asfaltadas, com rede de água, esgoto e energia, com calçadas e</p><p>iluminação pública devidamente funcionando, próximo a praia</p><p>em zona turistica.</p> FEIRÃO DE IMÓVEIS

Documentos (4)

📄 86d8f28a-6641-4ef5-9282-7e9cfd111087.pdfOutro⬇📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇📄 matricula-em-nome-da-cooperativa.pdf — 684 KBMatrícula⬇📄 matricula.pdf — 684 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
JUCEPAR · PR
Encontre oportunidades em imóveis, veículos, máquinas pesadas e agrícolas, equipamentos industriais. Segurança e transparência em suas transações.
SituaçãoREGULAR
Matrícula19/302-L
Cidade/UFToledo/PR
Telefone45999895100
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

Imóveis semelhantes em São Paulo

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →