IMÓVEL URBANO- APARTAMENTO COM ÁREA UTIL DE 79.63 m2- Em SÃO VICENTE/SP

IMÓVEL URBANO- APARTAMENTO COM ÁREA UTIL DE 79.63 m2- Em SÃO VICENTE/SP <p>Imóvel Urbano</p><p>Matrícula 151.503</p><p>Registro de Imóveis de São Vicente SP.</p><p>Endereço: Apartamento nº 62, localizado no 6º andar ou 7º pavimento do Condomínio Edifício Icaraí, situado na Rua Floriano Peixoto nº 69, São Vicente SP.</p><p>Imóvel OCUPADO</p><p> </p><p><strong> METRAGEM DO IMÓVEL</strong></p><p>O apartamento no 62, localizado no 6o andar ou 7o pavimento do Condomínio Edifício</p><p>Icaraí, situado na Rua Floriano Peixoto, no 69, Bairro Centro, CEP: 11320-100, no Município</p><p>de São Vicente-SP, tendo a área útil de 79,63 m2, área vinculada de garagem de 12,50 m2,</p><p>e uma área total de 116,3213 m2, pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas</p><p>de uso comuns, uma fração ideal de 2,44993% do todo. É de uso exclusivo do imóvel o uso</p><p>da garagem no 7, situada no andar térreo do edifício.</p><p><br></p><p>DESCRIÇÃO DO IMÓVEL</p><p>HALL</p><p>As portas de acesso ao apartamento são de madeira, o piso é revestido com</p><p>acabamento granilite. As paredes e teto são pintados na cor branco e a porta dos elevadores</p><p>são pintadas.</p><p><br></p><p>SALA</p><p>Sala para dois ambientes, iluminação e ventilação natural, o piso é revestido com tacos</p><p>de madeira, o teto e paredes são pintados de branco.</p><p><br></p><p>BANHEIRO SOCIAL</p><p>Piso e paredes revestidos com acabamento cerâmico com faixa decorativa no meio da</p><p>parede. O tampo da pia é de granito marrom, a cuba e o vaso sanitário são em acabamento</p><p>cerâmico na cor bege, iluminação natural feita por vitrô e artificial feita por luminária,</p><p>ventilação natural através de vitrô.</p><p><br></p><p>DORMITÓRIO 1</p><p>Piso revestido com tacos de madeira, o teto e as paredes são pintados na cor branca.</p><p><br></p><p>SUÍTE</p><p>Piso revestido com tacos de madeira, o teto e as paredes são pintados na cor branca.</p><p><br></p><p>BANHEIRO SUÍTE</p><p>Piso e paredes revestidos com acabamento cerâmico com faixa decorativa no meio da</p><p>parede. O tampo da pia é de granito marrom, a cuba e o vaso sanitário são em acabamento</p><p>cerâmico na cor cinza, iluminação natural feita por vitrô e artificial feita por luminária,</p><p>ventilação natural através de vitrô.</p><p><br></p><p>COZINHA</p><p>Piso e paredes revestidos com acabamento cerâmico bege com faixa decorativa no</p><p>meio da parede. Bancada em granito marrom, pia em alumínio, iluminação natural e artificial</p><p>feita por luminária, ventilação natural feito por janela.</p><p><br></p><p>ÁREA DE SERVIÇO</p><p>Piso e paredes revestidos com acabamento cerâmico bege. Tanque em louça branca,</p><p>iluminação natural e artificial feita por luminária, ventilação natural feito por janela.</p><p><br></p><p>BANHEIRO DE SERVIÇO</p><p>Piso e paredes revestidos com acabamento cerâmico branco, pia e vaso sanitário em</p><p>louça branco, iluminação natural feita por vitrô e artificial feita por luminária, ventilação</p><p>natural através de vitrô.</p><p><br></p><p>CONDOMÍNIO</p><p>O edifício é residencial composto de andar térreo e mais dez andares com quatro</p><p>apartamentos por andar e no décimo primeiro que possui acesso apenas por escada estão o</p><p>salão de festas e a piscina. É servido de dois elevadores, sendo um social e um de serviço,</p><p>escadaria, portaria com controle de acesso e sistema de câmeras. Se encontra em bom</p><p>estado de conservação, sem trincas ou rachaduras evidentes.</p><p><br></p><p><br></p><p>LOCALIZAÇÃO</p><p>O Edifício está localizado na Rua Floriano Peixoto, entre a Avenida Presidente Wilson e a Rua Freitas Guimarães, no Bairro Centro, no Município de São Vicente. A Rua é pavimentada próxima a supermercados, padarias, academias, escolas, farmácias, escolas, restaurantes, entre outros, além de possuir fácil acesso as linhas municipal e intermunicipal de ônibus. Fica a aproximadamente 250 metros da praia do Gonzaguinha que é considerada por muitos a praia mais animada de São Vicente, com vários quiosques, bares, restaurantes e lojas. Está próxima ao Centro da cidade e de atrações históricas. É palco, todos os anos, da Encenação da Chegada de Martim Afonso de Sousa.</p> FEIRÃO DE IMÓVEIS