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Leilão encerrado
Casa #492330
Leilão encerrado

Casa c/ 100,14m² - terreno c/ 188m² - catanduva/sp

📍 Jardim Bela Vista, Catanduva, SP
Lance mínimo
R$ 200.000,00
AvaliaçãoR$ 200.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 170.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
188 m² total

Dados do leilão

1º leilão14/08/2026
2º leilão28/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroAlvaro Leilões

Localização

📍 Jardim Bela Vista, Catanduva, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 41% abaixo do m² típico de Catanduva.
Lance mínimo por m²R$ 1.064/m²
m² típico em CatanduvaR$ 1.811/m² · base de 16 anúncios
Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 76 dias)
Score de oportunidade39/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa com 100,14m² em Catanduva, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado em Catanduva, SP, com uma casa de 100,14m² e um terreno de 188m². A propriedade está situada na Rua Araçatuba, nº 200, no Jardim Bela Vista. O eventual comprador adquirirá apenas a nua propriedade, permanecendo o usufruto vitalício em favor de D. P. C. M. A posse e a fruição do bem poderão ser exercidas somente após a extinção do usufruto. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A construção não se encontra averbada na matrícula do imóvel, e o arrematante será responsável pela regularização perante os órgãos competentes.

Dados processuais

Número do processo0010775-73.2018.5.18.0016

Documentos (2)

📄 outroOutro⬇📄 edital.pdf — 226 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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