LOJA N° 01 DO EDIFÍCIO ZAHRAN, LOCALIZADA NA RUA BARÃO DO RIO BRANCO, N°482 EM JÚLIO DE CASTILHOS/RS, COM A ÁREA PRIVATIVA DE 181,16M², ÁREA DE USO COMUM DE 13,91M², ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA DE 195,07M², PARTICIPANDO COM UMA FRAÇÃO IDEAL NO TERRENO E NAS COISAS COMUNS DE 0,44882, EQUIVALENTE A UMA COTA IDEAL DE 146,99M² E, VINCULADO A ELA, UM SUBSOLO COM 33,96M² DE ÁREA PRIVATIVA, 2,40M² DE ÁREA DE USO COMUM, COM 36,36M² DE ÁREA TOTAL, CABENDO-LHE UMA FRAÇÃO IDEAL NO TERRENO E COISAS COMUNS DE 0,08

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

O lance mínimo é de R$ 375.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.