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Arrematado

Terreno #547431

Arrematado

TERRENO URBANO | A.T. 5.811,092M² - BEIRA RODOVIA 307 | MIRITIZAL EM CRUZEIRO DO SUL/AC

📍 Cruzeiro do Sul, AC

Lance mínimo

R$ 280.210,87

AvaliaçãoR$ 280.210,87

Lance mínimo (2ª praça)R$ 200.076,34

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Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão28/07/2026

2º leilão30/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroBruno Barreto Sanches

Localização

📍 Cruzeiro do Sul, AC

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Análise Hasta

m² típico em Cruzeiro do SulR$ 1.719/m² · base de 3 anúncios

Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 91.888 pessoas (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 44.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 16.55 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 8.793 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.32 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 86.24 % (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 10.45 hab/km² (ano de referência: 2022)

Descrição

TERRENO URBANO | A.T. 5.811,092M² - BEIRA RODOVIA 307 | MIRITIZAL EM CRUZEIRO DO SUL/AC LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 TERRENO URBANO | A.T. 5.811,092M² - BEIRA RODOVIA 307 | MIRITIZAL EM CRUZEIRO DO SUL/AC - COD. 789909 LOTE 1 MATRÍCULA 12.558 |CNM 001222.2.0012558-60 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E PESSOAS JURÍDICAS DE CRUZEIRO DO SUL/AC: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL MATRÍCULA NÚMERO 12.558, DO LIVRO 2 REGISTRO GERAL: Uma área de terra localizada no perímetro urbano do Município de Cruzeiro do Sul/AC, Gleba Nauas, Bairro Miritizal, Estrada da Variante, com área de 5.811,092m², correspondente ao lote nº parte do lote 02, dentro dos seguintes limites e confrontações descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: 10.509, deste RGI. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : Localizado às margens de uma rodovia pavimentada com asfalto em boas condições de conservação e uso, em uma região de padrão construtivo Médio, próximo ao acesso da Rodovia BR 307 (aproximadamente 10 m) e aproximadamente 6,3 km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade de Cruzeiro do Sul AC; posicionado em meio de quadra, terreno plano, com presença de vegetação, seco e em área livre de inundações. 1º Leilão: 28/07/2026 terça-feira ás 09h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 280.210,87 (duzentos e oitenta mil, duzentos e dez reais e oitenta e sete centavos) 2º Leilão: 30/07/2026 quinta-feira ás 09h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 200.076,34 (duzentos mil, setenta e seis reais e trinta e quatro centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br Sicredi Biomas - A.F

Documentos (2)

📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇📄 matricula-consolidada.pdf — 5.8 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar