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Leilão encerrado

Casa #547708

Leilão encerrado

Casa 176m² com Terreno 63m² | Santa Cruz do Capibaribe-PE | Dona Dom | Financiamento até 420 Meses!

📍 Santa Cruz do Capibaribe, PE

Lance mínimo

R$ 226.045,16

AvaliaçãoR$ 999.999.999,00

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Dados do leilão

1º leilão28/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSold Maisativo

Localização

📍 Santa Cruz do Capibaribe, PE

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 24 dias)

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 98.254 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 293.03 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 31 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 19.86 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 335.309 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.96 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 88.24 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Casa 176m² com Terreno 63m² | Santa Cruz do Capibaribe-PE | Dona Dom | Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo Jordao Batista De Oliveira, 303, Lot. Dona Lica, Quadra 49, Lote 24a, Dona Dom, Santa Cruz Do Capibaribe, PE, CEP: 55192660 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 63,15 m2 de área terreno, 176,2 m2 de área construída. Matrícula(s): 38.851. Cartório: SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE. Inscrição da Prefeitura: 10178333. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24390 Área Terreno: 63.15 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 3, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 38.851 Cartório de Registro: SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE Inscrição na Prefeitura: 10178333 IPTU Anual: R$ 389,41 Valor Avaliado: R$ 373.000,00 Valor Alvo: R$ 226.045,16 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 435855 Santander OPORTUNIDADES

Documentos (3)

📄 imovel-ai-docs-imoveis-435855-1751984553433.pdf — 974 KBDocumento⬇📄 imovel-ai-docs-imoveis-435855-1751984586757.pdf — 1.6 MBDocumento⬇📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar