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Casa 106m² com Terreno 138m² | Passo Fundo-RS | Vila Petrópolis - 3 Dorms. Próx. Centro e ao Passo Fundo Shopping - Financiamento até 420 Meses!

Leilão encerrado

Casa #547838

Leilão encerrado

Casa 106m² com Terreno 138m² | Passo Fundo-RS | Vila Petrópolis - 3 Dorms. Próx. Centro e ao Passo Fundo Shopping - Financiamento até 420 Meses!

📍 Passo Fundo, RS

Lance mínimo

R$ 381.900,00

AvaliaçãoR$ 999.999.999,00

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Dados do leilão

1º leilão28/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSantander

Localização

📍 Passo Fundo, RS

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 206.215 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 262.89 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 25.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 43.03 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 784.406 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.92 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.54 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Casa 106m² com Terreno 138m² | Passo Fundo-RS | Vila Petrópolis - 3 Dorms. Próx. Centro e ao Passo Fundo Shopping - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo Rua Princesa Isabel, 236, Vila Petrópolis, Passo Fundo, RS, CEP: 99050100 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 138,8 m2 de área terreno, 106,75 m2 de área construída. Matrícula(s): 138.308. Cartório: 1o CRI DE PASSO FUNDO. Inscrição da Prefeitura: 015.0065.033.001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26266 Área Terreno: 138.8 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Salas: 1, Cozinhas: 1, Varandas: 1 Matrícula: 138.308 Cartório de Registro: 1o CRI DE PASSO FUNDO Inscrição na Prefeitura: 015.0065.033.001 IPTU Anual: R$ 930,47 Valor Avaliado: R$ 560.000,00 Valor Alvo: R$ 402.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 437352 Santander OPORTUNIDADES

Documentos (3)

📄 imovel-ai-docs-imoveis-437352-1778519987806.pdf — 3.2 MBDocumento⬇📄 imovel-ai-docs-imoveis-437352-1778520053251.pdf — 4.2 MBDocumento⬇📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar