🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesBelo Horizonte › 1º Leilão: 09/06/2026 às 10:00 Lance Inicial: R$ 375.632,87 2º Leilão: 16/06/2026 às 10:00 Lance Inicial: R$ 364.562,75 Apartamento – Edifício Solar Imperial - Belo Horizonte/MG
1º Leilão: 09/06/2026 às 10:00 Lance Inicial: R$ 375.632,87 2º Leilão: 16/06/2026 às 10:00 Lance Inicial: R$ 364.562,75 Apartamento – Edifício Solar Imperial - Belo Horizonte/MG
Leilão encerrado
Apartamento #54981
Leilão encerrado

1º Leilão: 09/06/2026 às 10:00 Lance Inicial: R$ 375.632,87 2º Leilão: 16/06/2026 às 10:00 Lance Inicial: R$ 364.562,75 Apartamento – Edifício Solar Imperial - Belo Horizonte/MG

📍 Belo Horizonte, MG, 30421-305
Lance mínimo
R$ 375.632,87
AvaliaçãoR$ 364.562,75
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão09/06/2026
2º leilão16/06/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroOFICIAL Ivana Montenegro Castelo Branco Rocha JUCEB

Localização

📍 Belo Horizonte, MG

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Análise Hasta

m² típico em Belo HorizonteR$ 6.906/m² · base de 338 anúncios
Anunciado na Hasta29/05/2026 (há 90 dias)
Score de oportunidade39/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Documentos (3)

📄 laudo-de-avaliacao.pdf — 4.2 MBAvaliação📄 edital-de-leilao.pdf — 127 KBEdital📄 matricula-do-apartamento.pdf — 3.0 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Ivana Montenegro Castelo Branco Rocha
SituaçãoDESCONHECIDA
Matrícula18/9024402
Cidade/UFBA
Telefone(75) 3626-7353 / (75) 99263-5858 /

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