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Apartamento no resid ilha de capri, praia grande/sp. rua salvador molinari, 223, área total: 88,70 m²
Apartamento #550750

Apartamento no resid ilha de capri, praia grande/sp. rua salvador molinari, 223, área total: 88,70 m²

📍 Vila Caiçara, Praia Grande, SP
Lance mínimo
R$ 394.691,24
AvaliaçãoR$ 394.691,24
Lance mínimo (2ª praça)R$ 236.814,74
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88 m² total

Dados do leilão

1º leilão13/08/2026
2º leilão02/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroArgo Network Leilões

Localização

📍 Vila Caiçara, Praia Grande, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 4.450/m²
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)
Score de oportunidade43/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Praia Grande, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Residencial Ilha de Capri, na Rua Salvador Molinari, 223, Vila Caiçara, Praia Grande - SP. O apartamento 22 está situado no segundo andar, com área útil de 59,55 m² e área comum de 29,15 m², totalizando 88,70 m². A fração ideal do terreno correspondente é de 7,30%. Avaliação oficial do imóvel é de R$ 387.211,36, com avaliação atualizada de R$ 394.691,24 até 01/07/2026. O débito exequendo é de R$ 206.558,18 até fevereiro de 2026.

Dados processuais

Número do processo1038951-03.2023.8.26.0564

Documentos (1)

📄 matricula.pdf — 496 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 394.691,24. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 13/08/2026, 2º leilão em 02/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Argo Leilões
Cidade/UFSP

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