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Casa 703,84m² em terreno 1.965m² | vargem grande paulista/sp
Casa #550858

Casa 703,84m² em terreno 1.965m² | vargem grande paulista/sp

📍 Graça, Vargem Grande Paulista, SP
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1965 m² total5 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão12/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSato Leilões

Localização

📍 Graça, Vargem Grande Paulista, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.323/m²
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)
Score de oportunidade39/100

Perfil da região

Descrição

Casa com 703,84m² em Vargem Grande Paulista, SP. Descrição: Casa com 703,84 m² de área construída e 1.965,00 m² de área de terreno, composta por residência principal de 2 pavimentos, edícula e ampla área de lazer. No térreo, o imóvel dispõe de garagem, salas de estar e jantar, sala gamer, 1 suíte, lavabo, cozinha, lavanderia e área gourmet. No 2º pavimento, conta com 3 suítes, sala de estar e varanda. A edícula é composta por sala, cozinha, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), lavanderia e sótão. A área de lazer inclui piscina, quadra poliesportiva, campo de golfe elevado, academia, lavabo e sala de jato frio. O imóvel está ocupado e a eventual desocupação será de responsabilidade do arrematante. Avaliação: R$ 3.660.000,00. Lance inicial: R$ 2.600.000,00.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 708 KBEdital📄 matricula.pdf — 3.7 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 2.600.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 12/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Sato Leilões
SituaçãoREGULAR

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