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Terreno #550983

Unidade habitacional i249 -587m² -cond. bonanza-morro grande

📍 Parque São Cristóvão, Viamão, RS
Lance mínimo
R$ 140.000,00
AvaliaçãoR$ 140.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 70.000,00
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587 m² total

Dados do leilão

1º leilão17/08/2026
2º leilão24/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroJoyce Ribeiro Leilões

Localização

📍 Parque São Cristóvão, Viamão, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 239/m²
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)
Score de oportunidade33/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 587m² localizado em Viamão, Rio Grande do Sul. Descrição: Unidade habitacional I249 com fração ideal de terreno de 587,00m², situada no lugar denominado “MORRO GRANDE”, no Condomínio Bonanza, em Viamão. O imóvel está localizado na Rodovia RS-040, Parada 90, Rua dos Sabiás, 249. O pagamento pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Documentos (4)

📄 outroOutro📄 outroOutro📄 edital.pdf — 391 KBEdital📄 matricula.pdf — 41.5 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 140.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 17/08/2026, 2º leilão em 24/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Joyce Ribeiro Leilões
SituaçãoREGULAR

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