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Terreno de 57.934,38 m² - frente br 101 - imbituba
Leilão encerrado
Terreno #553400
Leilão encerrado

Terreno de 57.934,38 m² - frente br 101 - imbituba

📍 Nova Brasília, Imbituba, SC
Lance mínimo
R$ 4.351.000,00
AvaliaçãoR$ 4.351.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
5793438 m² total

Dados do leilão

1º leilão30/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMazzolli Leilões

Localização

📍 Nova Brasília, Imbituba, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1/m²
m² típico em ImbitubaR$ 4.921/m² · base de 14 anúncios
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 69 dias)
Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de 57.934,38 m² em Imbituba, Santa Catarina. Descrição: O imóvel consiste em um terreno com área total de 57.934,38 m², localizado na Rodovia BR 101, km 282,5 – Nova Brasília, Imbituba/SC. O terreno possui áreas de preservação permanente que representam 23,80% da sua área total, divididas em duas porções distintas. A primeira porção, com 7.310,46 m², está averiguada na matrícula, enquanto a segunda, de 6.478,66 m², é mencionada em relatório do Instituto do Meio Ambiente, mas não foi identificada in loco. O imóvel está desocupado e não possui benfeitorias.

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 148 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 11 imóveis em leilão no Nova Brasília, em Imbituba/SC.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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